장기전세주택 상생주택으로 업그레이드

서울시,

장기전세주택의 업그레이드 모델

'상생주택'의 본격 공급을 위한

준비에 들어갔습니다!

서울시는 서울 시내에 주택을 건설할 새로운 부지가 부족한 한계를 극복하고,

공공주택 공급을 활성화하기 위해 민간이 활용하지 못 하고 있는 유휴 부지를 적극 발굴하여

공공-민간이 협력하여 집을 짓는 상생주택을 기획하게 되었습니다!

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수도권 아파트 월세 평균 금액이 오르고
주거비 부담이 증가하는 추세인데요! 
서울 시민들의 전월세 보증금 부담은 
전국에서 최고 수준에 달합니다. 

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그런 서울 시민들의 고민을 해결해 줄
공공주택이 바로 장기전세주택인데요!

​장기전세주택은 불안정한 주택 시장에서 주변 시세 절반 수준의 안정된 전세금을 비롯해 

장기 거주 (20년 이상) 양질의 주택 등 여러 가지 장점으로 무주택 중산층 가구가 

오래 기간 거주하며 자산을 형성할 수 있어 인기를 얻고 있습니다.

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그런 장기전세주택을 더 많이 공급하고자 하지만
서울에 더 이상 집을 지을 땅이 부족했었는데요! 

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그걸 해결하기 위해 
나온 주택이 바로 상생주택입니다! 😎👋

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'상생주택'이란?
기존에 공공이 택지 개발을 통해 직접 짓거나 재건축·재개발 등 민간 정비 사업에서 나오는 단지 일부를 매입하는 방식으로 추진해 온 장기전세주택 공급을 민간으로 확장하여, 민간 토지에 주택을 건설하여 장기전세 형태로 공급하는 사업입니다.

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공공과 민간(토지주)의 상생 구조
= 시민의 혜택

토지주는 입지는 좋지만 각종 규제에 막혀 활용도가 낮았던 부지를 임대로 제공할 수 있고,
공공은 시민에게 양질의 주택을 저렴한 임차료로 공급할 수 있게 되며,
시민의 입장에서는 가격 부담 없이 오랜 기간 안정적으로 살 수 있는 '3자'에게 유익한 집이라는 의미에서 '상생주택'이라는 명칭이 붙게 되었습니다!

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서울 시민의 주거와 전세 시장 안정에 
크게 기여한 장기전세주택이 
민간과 협력하는 새로운 공급 모델로 
재탄생 하게 되었습니다! 

장기전세뿐만 아니라, 새로운 주택 공급 모델을 지속적으로 발굴 또는 업그레이드하여 자산, 세대 유형과 구성 등에 따라 맞춤형으로 집을 선택할 수 있도록 다양한 방식으로 주택을 공급해 나갈 예정입니다! 

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https://www.i-sh.co.kr/

서울주택도시공사